• 4 vagas de garagem 3 suítes, sendo uma delas com closet • Sala de estar com pé direito duplo de 6m • Ampla área gourmet com 70m? e pé direito de 4m Área de piscina com vista privilegiada para área verde (APP). Banheiro social. • Lavanderia • Sistema de automação com comandos app mobile (ALEXA). * O Layout do imóvel foi desenvolvido visando maximizar o conforto térmico através do aproveitamento das correntes de ar e iluminação natural, esses fatores foram determinantes para a obtenção do resultado. * Peças com design exclusivo na fachada, fabricados exclusivamente para o imóvel: portão, lixeira, poste de iluminação, numeração do imóvel, cavalete para torneira e mangueira de jardim. * Fachada revestida em pedras naturais. * Pintura externa da casa e muros com emborrachamento 100% impermeável * Livre circulação em todo o perímetro do lote, o que proporciona melhor conforto térmico no imóvel devido a não obstrução das correntes de ar. * Calçadas de todo o perímetro, personalizadas em blocos revestidos com porcelanato antiderrapante e iluminada com balizadores. Automatização: 1-Vídeo porteiro, com liberação de acesso via app, cartão e/ou módulo interno; o que permite conversar, visualizar, fotografar ou gravar vídeo do visitante, bem como liberar o acesso de ambos os portões de onde estiver, via app. 2-Sistema de alarme com comandos e monitoramento via app, podendo opcionalmente acionar cargas como lâmpadas, motores, etc. Atualmente conectado a empresa de monitoramento inviolável, fica opcional manter o serviço ou rescindir para utilização apenas via app. 3- Sistema de câmeras de segurança full HD com acesso remoto via app, armazenamento interno de 500 GB e expansível par 2 TB. 4- Ambientes com 3 opções de iluminação, comandos interruptores com acionamento touch ou via app compativel com Alexa. 5- Espelhos dos banheiros com iluminação integrada e acionamento touch. • Ambientes com 3 tipos de iluminação de comandos individuais; com led inclusive nos banheiros (teto, nicho e espelho). • Sala com Window seat e lustre personalizado. • 83 pontos de tomadas, todas com aterramento e cabeamento opcional em stand by para mudanca de 110 para 220 volts. • Rede elétrica com proteção contra surto elétrico através de DPS. • Rede elétrica com proteção a choques elétricos fatais, através de IDR. • Caixas de drenagem para ar condicionado e em pontos estratégicos em todos os cômodos. • Climatizador na área gourmet, modelo polo clima Inovare P50. • Coifa personalizada para o cooktop com exaustor ultra silencioso e iluminação integrada. • Ilha gourmet com design exclusivo esculpida em porcelanato. Torre de choop modelo naja, dourada, com lava copos. • Churrasqueira com iluminação interna e chaminé com sistema anti retorno de fumaça. • Bancada e cuba da pia para churrasqueira, com dimensões apropriadas para manuseio de grelhas e espetos. • Lavatórios e nichos dos banheiros esculpidos em porcelanato. • Tubos e conecções Tigre®. • Caixa de gordura da cozinha com cesto para limpeza. • Ralos clic nos banheiros. • Sistema de drenagem pluvial com ralos anti insetos em pontos do jardim. Varal de roupas articulado. • Pergolado coberto com telhas translucidas, forrado com palha natural e equipado com namoradeira e servico de jardinagem. • Piscina elevada com hidromassagem; com acesso via escada flutuante. • Kit de aquecimento da piscina de alta eficiência, com 10 painéis aquecedores e controle automático digital de temperatura. Chuveiro de piscina personalizado e exclusivo para o imóvel. • Barzinho ao ar livre integrado à piscina com design exclusivo. • Sofá de piscina com almofadas de tecido impermeável da marca Karsten®. Cadeira balanco de piscina com corda náutica e almofada impermeável da marca Karsten®.