Com uma fachada moderna e imponente, o imóvel destaca-se por seu design sofisticado com vidros amplos de 8mm, lambril ripado cerejeira real e revestimento DiCapri. Pisos em porcelanato Portinari complementam o acabamento de altíssimo padrão, garantindo elegância e funcionalidade desde o primeiro olhar- Apresentamos uma casa incrível de 178,82m², que une sofisticação, design contemporâneo e funcionalidade. Confira os destaques: Principais Características •Sala de estar e cozinha gourmet com pé-direito de 4,75m:imponência e amplitude. •3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e acesso ao quintal. •Móveis planejados na cozinha, ilha e banheiros casal e social. •Banheiro social moderno e lavabo para área gourmet. •Área gourmet completa: pia e ilha em mármore preto rústico, churrasqueira revestida com revestimento DiCapri e lavanderia com despensa. •Todo o piso interno em porcelanato Portinari Detroit Polido. •Garagem ampla com piso Portinari Detroit Acetinado, acomodando um carro médio e uma caminhonete. •Imóvel com laje em todos os cômodos, garantindo maior conforto térmico e acústico, exceto na garagem, que possui acabamento de alta qualidade. •Iluminação interna e da fachada com o que há de mais moderno em LED Noframe, proporcionando sofisticação e eficiência energética. •Esquadrias e portas de alto padrão. Fachada e Acabamentos de Alto Padrão •Fachada moderna com vidros amplos, lambril ripado e revestimento DiCapri. •Porta principal com 3m de altura em lambril ripado cerejeira real (linha Suprema), portão em lambril ripado cerejeira real •Parede de quebra-sol na fachada, revestida com cerâmica DiCapri. •Grandes esquadrias e vidros que garantem luminosidade e sofisticação. Destaque Exclusivo: Duas Frentes •Frente principal para a Rua 18 com design moderno. •Fundos com acesso pela Travessa 4B, ideal para praticidade e valorização do imóvel. Localização Privilegiada •Uma quadra do Fórum, Ministério Público e Escola Ipes. •Próximo ao shopping, supermercados e academia. •Apenas 3 minutos do centro da cidade. Um imóvel único que oferece modernidade, conforto e excelente localização!